Om lejemålet

Bebyggelsen

Fantastisk flot og meget højt beliggende villa opført i 2006 i 2 plan + tagterrasse med rigtig mange og skønne detaljer. Villaen ligger midt i et lukket kompleks bestående af 40 villaer og 18 ejerlejligheder med et meget stort og velfungerende
poolområde med fælleslokaler bl.a. med fitness- og bordtennisrum tillige med tennisbane. Bebyggelsen ligger op ad bjerget med en flot udsigt til hav, Alanya med borgklippen og omkringliggende plantager og landsbyer. Hele komplekset er flot anlagt med mange spændende planter, interne veje m.v. Hele området er indhegnet og med stor lukket port. Ca. 1.800 m til indkøbsmuligheder og havet.

Boligen

Virkelig spændene indrettet og pænt og smagfuldt møbleret. Villaen fremstår alt i alt i en utrolig god vedligeholdelsesstand, både ud- og indvendigt.
Villaen er på ca. 220 m², hvortil kommer terrasser og balkoner. Den spændende indretning består bl.a. af entre med gæstetoilet, soveværelse og meget stor stue med delvis åbent køkken med hvidmalede skabselementer.
1. salen er indrettet med 3 meget store soveværelser, hvoraf det ene er med egen sauna og badeværelse og udgang til terrasse. Yderligere er der et badeværelse med hjørnespa. Ca 50 m² stor tagterrasse med en fremragende udsigt til Middelhavet, Alanya By og Borgklippe, omkringliggende marker og landsbyer samt Taurusbjergene.
Samtlige gulve er overalt belagt med marmor og der er overalt flotte stuks og lofter delvis med indb. spots.
Villaen, der overalt er smagfuldt møbleret, sælges med alt inventar og tilbehør klar til at nyde din ferie i fuldt mål.
Villaen har sin egen havestykke, som dog tilhører helheden.
Der er aircon i alle opholdsrum samt.
Der er mulighed for at etablere egen udendørs pool
Der er tilknyttet vicevært og gartner.

Købet

Ejendomsmæglerfirmat EDC PSC Real Estate udbyder alene ejerlejligheden i Danmark.

Besigtigelse af lejligheden kan aftales direkte med Preben Christensen, 2046 4868.

Vi er naturligvis behjælpelige med arrangement af fly og ophold i Tyrkiet og efterfølgende med hele sagsgangen og ansøgninger m.v.

Handelsomkostninger

Ejerskiftegebyr:
4,0% af ejendomsvurderingen fastsat på tinglysningskontoret. Beløbet betales til den tyrkiske stat ved overdragelse af det endelige skøde. Ejendomsvurderingen udgør typisk 50 – 70% af den egentlige købspris. Beløbet udgør typisk mellem Euro 950 og 1.800.

Registreringsafgift til tinglysningskontoret: Ca. Euro 100,00
Fuldmagt ved notar: Ca. Euro 150,00  

Årlige udgifter/etableringsudgifter

Årlig fællesudgifter:  EUR 1.400,00
Omregistrering af el og vand Euro 120,00

Ejendomsskat:
0,1% af den offentlige ejendomsværdi fastsat af den lokale kommune.

Forbrug:
El: ca. Euro 0,15 pr. kwh.   Vand: ca. EUR 0,85 pr. kubikmeter

Salgsopstilling