Om lejemålet

BEBYGGELSEN

Meget godt og gedigent bygget ejerlejlighedskompleks opført i 8 etager med i alt 23 lejligheder beliggende midt i Flensborg ved den gamle byport med kort afstand til gågaden og Centrum af Flensburg. Meget kort afstand til grænsen og motorvejstilkørsel. Der er gode indkøbsmuligheder samt skole i gåafstand, ligesom havnen og Flensborg Fjord er indenfor 50 m.

Ejendommen er beliggende i et kombineret bolig- og butiksområde.

Bygningen er opført i 1970 og fremstår med nyere grå facadebeklædning med røde stafferinger, fladt tag og nyere pvc-vinduer, hvor den udvendige del er mørkegrå og indvendigt hvide tillige med virkelig pæn ind- og opgang med nyinstalleret elevator.

 EJERLEJLIGHEDEN

Rummelig og meget velindrettet ejerlejlighed, indbydende og smagfuldt indrettet og vedligeholdt og er beliggende på 3. sal. Lejligheden har et boligareal på ca. 75 m² netto svarende til ca. 90 m² brutto (efter dansk opmåling) hvortil kommer kælderrum, trappegang og fællesarealer.

Ejerlejligheden indeholder pæn entre med lyst laminatgulv, meget pænt badeværelse med lyse gulvfliser og hvide vægfliser, god bruseniche, væghængt toilet, skabsarr. med vask samt tilslutning for vaskemaskine og tørretumbler. Stor og lys stue med udgang til vestvendt altan og indrettet med et opholdshjørne samt et spiseområde. Lukket køkken med vinylgulv, skabslåger med mørke egetræsfyldninger med skabe, skuffer, køle- og fryseskab, opvaskemaskine, emhætte, indbygningsovn og bordkomfur. Pænt stort soveværelse med stor dobbeltseng og garderobeskabe samt udgang til fransk altan med udsigt over fjorden. Værelse/kontor med lyst laminatgulv. Fra entreen er der indgang til mindre depotrum.

Samtlige gulve i opholdsrum er gennemgående belagt med lyse laminatgulve.

Vestvendt delvis overdækket altan med udsigt ned over gårdhaven og omkringliggende ejendomme.

Ejendommens indgang, hall og trappegang er pæn, indbydende og godt ren- og vedligeholdt.

Til lejligheden hører eget kælderrum samt udvendig parkeringsplads i aflukket parkeringsområde.

En ejerlejlighed der er godt vedligeholdt og pænt møbleret og sælges med alt inventar m.v. til evt. fortsat udlejning. Enkelte inventardele tilhører nuv. lejer.